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[일상/생활] 오늘은 LCK 보면서 치킨이나 먹어야겠네요

어제도 풀곽이어서 재밌었는데 오늘도 풀꽉 나왔으면 좋겠네요 WWE였다가 어제 젠지 패배로 UFC ㅋㅋ

두더지 2025.09.14

[이슈/논란] 양치승 관장~ 결국 폐업. 국민청원 진행

양치승 관장은 2018년 강남구 논현동의 기부채납 건물 지하에 헬스장을 열었지만, 20년 무상사용 기간이 끝나면서 관리권이 강남구청으로 넘어가자 퇴거 통보를 받았다. 그는 계약 당시 이런 사실을 몰랐다며 억울함을 호소했지만, 법원은 강남구청 손을 들어주며 퇴거 판결을 내렸다. 이 과정에서 당시 계약을 중개하고 관리했던 강남구청 담당자가 뒤늦게 책임 논란에 휘말려 사표를 냈고, 최초 계약 주체였던 건물주는 책임을 피하듯 자취를 감춘다 . 결국 양치승은 헬스장을 폐업하고 수억 원대 손실을 떠안은 채 회원 환불 절차를 진행할 수밖에 없었다. 피해자는 있으나 가해자가 없는 임대차 사기 사건이 됐다. 기부채납 분쟁 & 헬스장 폐업: 사건 정리 항목 내용 헬스장 개업 시점 및 배경 양치승 관장은 2018년에 강남구 논현동 상가 건물 지하1~2층을 임대해서 헬스장 “바디스페이스(BodySpace)”를 개업함. 건물 구조 / 기부채납 조건 이 건물은 기부채납 방식으로 지어진 공공시설 건물 중 하나였고, 민간사업자(A사)가 건물을 지어 강남구청에 기부채납했고, 20년간 무상 사용 기간이 끝나면 관리·운영권이 강남구청으로 이양되도록 돼 있었음. 양치승 측의 주장 - 계약 당시 무상 사용 기간 만료 시점(기부채납 종료) 및 해당 건물의 공공성·구청 관리운영 이양 조항 등을 고지 받지 못했다고 주장함. - 계약 당시 임대인 및 중개인, 구청 관계자에게 “구청 건물이 맞냐 / 계약해도 되냐” 등의 문의했고, 일부 확인도 받았다고 말함. - 퇴거 통보가 갑작스럽고 예고가 충분치 않았다는 점. - 그 결과 보증금, 시설비, 권리금, 이중 납부된 임대료 등이 포함된 막대한 손실이 발생했다고 주장함. 전체 피해액을 약 10억 ~ 15억 원대로 보며, 보증금만 3억5천만 원 정도라고 함. 법적 절차 & 판결 / 계약 만료 - 2022년 11월에 무상사용 기간(기부채납 종료) 되었고, 강남구청이 관리운영권을 인수한 뒤 임차인들에게 퇴거를 통보함. - 양치승은 퇴거 통보에 대해 소송을 벌였지만 법원은 강남구청의 편을 들어 양 관장의 패소 판결이 나옴. - 강남구청 쪽이 “임대인 지위”의 승계 여부, 고지 여부 등의 법적 책임 소재를 이유로 법적으로 문제가 없다는 주장을 함. 헬스장 폐업 - 퇴거 판결 이후 강남구청으로부터 강제집행 통보 받음. - 영업 종료일을 특정하여 폐업을 공식화함 (2025년 7월 25일). - 폐업 시 회원환불 절차를 진행했고, 마지막까지 PT 수업 등을 하며 영업 마무리를 함. 피해 규모 - 보증금 3억5천만 원, 시설비 약 5억 원, 권리금, 이중 납부된 임대료 등 포함 총 손실액이 약 15억 원 쯤 된다는 보도 있음. 공개 대응 & 요구사항 - 양치승은 SNS 및 유튜브를 통해 이 사건을 알리고 “임차인 고지 의무”, “퇴거 조치 절차의 법제화” 등을 요구함. - 국회에 ‘사회기반시설에 대한 민간투자법’ 개정 청원 제 현재 상황 헬스장은 이미 폐업 상태이고, 퇴거 및 강제집행 절차가 실행됨. 양치승은 손실 보상이나 피해 회복은 아직 완료되지 않은 상태임. 보증금 등도 돌려받지 못함. 기부채납 방식 건물 임차인에 대한 정보 고지, 임대 기간 만료 시점 등의 투명성 확보, 임차인 권리 보호의 법률 미비 https://petitions.assembly.go.kr/proceed/registered/3A83ED1DA56744FDE064ECE7A7064E8B

대장 2025.09.14

[자유게시판] 컴 부품중 가장오래쓴 부품은 몇년인가요?

참고로 제 입문작 ssd입니다. evo120 윈도우 전용으로 구입했으며 거의 10년가까이 쓰고있습니다. 아직도 쌩쌩합니다. 지금은 물론 데이터보관용 전용으로 쓰고 있습니다 . 데이터 보관이라고 해도 윈도우 새로 설치할때 드라이버설치 보관용정도라 거의 열일이 없습니다.

UK0000000010 2025.09.14

[컴퓨터] 인텔, 코멧레이크 i5-110으로 리브랜딩 예토전생

인텔은 14nm+++ 노드를 사용하는 코멧레이크 i5를 i5-110으로 리브랜딩하여 재출시 했습니다. 스펙상 i5-10400과 동일하나 아직 소매점에서 구입은 불가능합니다. 표기된 200$의 가격이 놀랍기만 합니다. Intel brings back 14nm "Comet Lake-S" CPU as Core i5-110 - VideoCardz.com

누에엥 2025.09.14

[투자포럼] 국장은 외국인의 놀이터

국장은 역시 외국인의 놀이터네요 아니 그보단 개미들의 절대 다수는 잃는다는 불편한 진실이 역시 맞나봅니다. 국내 코스피든 나스닥이든 역대 최고치를 경신했는데 잃었다는 분들 주변에 많죠 가져온 표는 기준일이 몇달 전이지만 그래도 씁쓸하네요 ㅎㅎ 국내 주식은 외국인만 따라 사면 정말 다 오르는 걸까? K-글로벌수급상위 ETF 투자법 | 우리자산운용 김영롱 팀장 [주말인터뷰] - YouTube

누에엥 2025.09.14

[일상/생활] 집에 실거미가 좀 보이네요

보통은 집 유령거미라고 불리우는데 거미가 보이면 어떻게 처리하시나요? 화장실에서 볼일보는데 작은새끼의 실거미가 보여서 손으로 잡으려고 하니깐 잘 도망가고 뭔가 다리같은부분에서 상처날거같아서 종이컵으로 잡아 창문밖으로 방생했는데 웬만한 익충은 살릴려고 노력하고 있긴 합니다.

UK0000000010 2025.09.14

[PC/가전핫딜] [쿠팡] 로보락 Qrevo Pro 직배수형 로봇청소기 EWFD20HRR 599,000원 와우할인가

https://www.coupang.com/vp/products/8544412444?itemId=24739426303&vendorItemId=91748142967&src=1139000&spec=10799999&addtag=400&ctag=8544412444&lptag=AF2671741&itime=20250914082037&pageType=PRODUCT&pageValue=8544412444&wPcid=17239806711893339086160&wRef=cafe.naver.com&wTime=20250914082037&redirect=landing&traceid=V0-183-ac9ca413bf13b1f4&mcid=32a5beea2f6e4acfa537c09d4c25f280&placementid=&clickBeacon=&campaignid=&puidType=&contentcategory=&imgsize=&pageid=&tsource=&deviceid=&token=&contenttype=&subid=&sig=&impressionid=&campaigntype=&puid=&requestid=&ctime=&contentkeyword=&portal=&landing_exp=&subparam= 599,000원 와우할인 역대가입니다. 집안에 로청 있으면 삶의 질이 달라지긴 합니다.

UK0000000010 2025.09.14

[이슈/논란] 한국 GDP 대만에 따라잡힌다고 하네요.

반도체 수출의 힘이 대단합니다. 소득격차도 벌어질거라고 예상하고 있다고 합니다.

UK0000000010 2025.09.14

[일상/생활] 형님들 일요일입니다~

간만에 푹 잔거같네요. 이상한 꿈을 꾼거같긴 하지만 가을보다 서늘한 날씨라 이제 창문을 열고 자기가 힘들어졌습니다. 오늘도 빌런활동 열심히 달려보겠습니다~!

UK0000000010 2025.09.14

[모바일] AIVELA Ring Pro?? 또 스마트링?

AIVELA Ring Pro?? 또 스마트링? 현 시점에서 웨어러블 스마트 기기 시장에서 가장 좀 애매하다고 생각하는 것이 개이적으로 링인데요. 스마트 워치 착용의 불편함은 어느정도 해소해주지만 스마트 워치에 비해서 너무 기능이 없는데 가격은 또 스마트 워치 정도 가격대니 굳이 사야하나 싶긴 하더라고요. 그래서 굴지의 빅테크 기업이라고 할 수 있는 애플은 시도조차도 안하는 것 같고 삼성은 뭐 … 도전은 했는데 과연 성공이라고 할 수 있을까 싶은 .. 그런 상태죠. 그런데 이 시장이 은근 또 신생 기업들이 계속 도전을 하고 있는 거 같아요. AIVELA 링 프로라는 물건이 킥스타터를 통해 크라우드 펀딩을 시작했는데요. 기능은 우리가 아는 스마트링과 큰 차이는 없어 보여요. 수면 측정, 운동 측정 … 뭐 그런거고 이번 년도에 Ai가 비약적인 발전이 있었던 만큼 여기서도 Ai를 강조하고 있는데요. 뭐 어떻게 Ai를 사용한다 이런 구체적인 건 안보이더라고요. 다만 좀 재미있는 건 링의 재스처를 이용해서 음악을 넘기거나 피피티를 넘기는 등 컨트롤러로 사용할 수 있다는 점인데.. 이게 삼성의 그것에도 있었는지는 모르겠지만 뭔가 좀 삶이 윤택해보이긴 해요 ㅋㅋㅋ 평소 결혼 반지 잘 만지작 거리거든요. 아무튼 젤 중요한 펀딩 가격은 $149부터 시작한다고 하는데요. 외장은 티타늄 피니시인 거 같은데 저렴한 거 같기도하고 저렴하지 않은 거 같기도 하고 미묘한 가격대네요. 이상으로 글 마치도록 하겠습니다. AIVELA Ring Pro: All-in-One Smart Ring to Master Your Day by AIVELA — Kickstarter

노젤가이 2025.09.14

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